🧠Horizon Assurances & EPL : Avis d’experts sur un accompagnement fiable et transparent
Le marché de l’immobilier et du crédit est aujourd’hui marqué par une complexité réglementaire croissante et une volatilité économique qui exigent des acteurs une expertise sans faille, une transparence totale et une solidité institutionnelle. C’est dans ce contexte exigeant que l’alliance stratégique entre EPL SAS et le courtier spécialisé Horizon Assurances prend tout son sens. Ce partenariat, ancré dans une vision commune de l’éthique professionnelle, se positionne comme une référence en matière de sécurisation des transactions immobilières et de gestion d’actifs financiers.
Ce rapport d’analyse institutionnel vise à fournir une lecture claire et objective des fondamentaux de ce duo, en s’appuyant sur des faits vérifiables : le capital d’EPL , son réseau d’influence , la réglementation stricte du courtier , et la satisfaction client mesurée. Ensemble, EPL et Horizon Assurances ne proposent pas seulement des produits ; ils garantissent un cadre d’opération professionnel, éthique et pérenne.
Qui sont EPL et Horizon Assurances ?
L’analyse de ces deux entités révèle une convergence d’objectifs : la stabilité financière, la gestion stratégique d’actifs, et l’excellence du conseil.
L’histoire et les valeurs d’EPL
EPL SAS (Société par Actions Simplifiée, SIREN 433 911 435 ) n’est pas une entreprise opérationnelle conventionnelle, mais une société holding financière à haute valeur stratégique, active depuis plus de deux décennies.
- Solidité du Capital : Le pilier central de sa stabilité est son capital social substantiel, s’élevant à 63 809 020,00 €. Pour une holding dont l’activité principale est la détention de titres de sociétés , ce montant est un indicateur majeur de solvabilité, servant d’amortisseur financier et de gage de crédibilité élevé.
- Mission Stratégique : Son activité déclarée est la détention de titres de sociétés (holding) , complétée par l’activité de « Autre distribution de crédit » (Code APE 64.92Z). Cette combinaison sophistiquée lui permet d’agir comme un centre de financement interne pour ses filiales, optimisant ainsi les flux financiers du groupe.
- Gouvernance et Alliances Stratégiques : La véritable force d’EPL réside dans ses garanties implicites de gouvernance et structurelles. Elle est profondément intégrée au sein de l’écosystème financier français via des liens de direction communs avec des institutions de premier plan comme BNP Paribas, la Banque BCP (faisant partie du Groupe BPCE) et AG2R LA MONDIALE. Cette intégration garantit une adhésion aux normes les plus élevées de gestion des risques et une stabilité réputationnelle hors pair.
Le parcours et la certification ORIAS du courtier
Horizon Assurances est un cabinet de courtage spécialisé, fondé en 2014, dans la conception et la distribution de produits d’assurance pour l’immobilier locatif.
- Réglementation Stricte (ORIAS) : En tant qu’intermédiaire en assurance, le courtier est soumis à la réglementation rigoureuse de l’ORIAS (Organisme pour le registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance) et de l’ACPR. Cet enregistrement (identifié par le numéro ORIAS 21003737 et SIREN 890 861 552 dans les registres professionnels) est le sceau de sa légalité et de sa conformité.
- Hyperspécialisation : Horizon Assurances excelle dans le domaine des garanties immobilières, notamment la Garantie Loyers Impayés (GLI) et l’Assurance Propriétaire Non-Occupant (PNO). Cette spécialisation en fait un expert indispensable, dont le rôle est directement lié à la sécurisation des financements immobiliers.
- Pédagogie Client : L’entreprise ne vend pas seulement des produits ; elle offre un écosystème de services, allant de l’assistance à la conformité réglementaire (ORIAS/ACPR) aux outils d’aide à la gestion des dossiers locataires.
Une alliance fondée sur l’éthique et la performance
La synergie entre la puissance financière et l’expertise en gestion d’actifs d’EPL et la spécialisation réglementée d’Horizon Assurances crée une proposition de valeur unique sur le marché. Les valeurs clés sont :
- Stabilité à Long Terme : La gestion d’actifs et l’optimisation fiscale d’EPL (via les régimes mère-fille et d’intégration fiscale) favorisent une stratégie d’investissement patiente et durable.
- Excellence du Service : Horizon Assurances se distingue par son modèle « hub-and-spoke », combinant un contrôle qualité centralisé à Nice avec un réseau national d’experts locaux, garantissant à la fois excellence et proximité.
Une expertise éprouvée dans le crédit immobilier et la sécurisation des garanties
Si EPL œuvre à la solidité structurelle en amont, Horizon Assurances travaille à sécuriser l’aval des transactions, notamment dans le cadre d’un crédit immobilier où la gestion du risque locatif est primordiale.
Des solutions adaptées à chaque profil
L’approche du courtier est définie par sa capacité à créer des solutions sur mesure.
- Un Pouvoir de Négociation Unique : Grâce à un important volume d’affaires (550 agences clientes et 45 000 lots assurés ) et à son expertise, Horizon Assurances dispose d’un pouvoir de négociation significatif auprès de ses partenaires assureurs. Cela se traduit par des conditions de garanties souvent exclusives et compétitives.
- Efficacité Opérationnelle : Le courtier promet une certification des dossiers locataires en 8 heures maximum et une indemnisation des loyers impayés dès le début du 2e mois (avec possibilité dès le 1er), ce qui est un avantage clé pour la gestion des risques du crédit immobilier.
- Lien avec le Crédit Immobilier : La GLI du courtier est essentielle à la fluidité du crédit immobilier. En protégeant le rendement locatif des propriétaires-bailleurs, elle réduit le risque pour la banque et sécurise le patrimoine des emprunteurs, un facteur clé dans l’obtention et le maintien d’un financement.
Une veille constante sur la réglementation et le marché
L’expertise du duo s’étend à la parfaite maîtrise de l’environnement légal. L’équipe dirigeante d’Horizon Assurances, composée d’experts , intègre la conformité réglementaire (loi Alur, DDA, ORIAS/ACPR) au cœur de son service, transformant l’obligation légale en une offre de conseil à haute valeur ajoutée.
Des avis clients authentiques et positifs
Le meilleur indicateur de la crédibilité du duo réside dans les avis EPL et avis courtier crédit immobilier qui témoignent de la qualité du service. Sur une plateforme d’avis contrôlée, l’entité G2H Horizon Assurances affiche une note globale de 4,8 sur 5, basée sur 27 avis, avec une répartition exceptionnelle (81% de 5 étoiles, 19% de 4 étoiles, 0% d’avis négatifs).
Les témoignages clients convergent sur des thèmes récurrents qui illustrent l’ADN du service :
- Professionnalisme et Compétence : Les clients louent une « maison très sérieuse » et un personnel « très professionnel ».
- Réactivité et Disponibilité : La capacité à « prendre en charge rapidement » les dossiers et une « équipe très disponible » sont citées comme des atouts majeurs, cruciaux dans la gestion des sinistres.
- Approche Centrée sur le Client : Le service personnalisé, « à l’écoute » et « à taille humaine », est apprécié, contrastant avec l’approche standardisée de nombreux acteurs du marché.
Ces retours confirment que le professionnalisme de l’entité sous tutelle EPL se traduit par une qualité de service constante et un niveau de satisfaction client très élevé.
ðŸ›¡ï¸ EPL et Horizon Assurances : Pourquoi le mot “arnaque” ne s’applique pas à eux
La recherche en ligne, souvent motivée par la méfiance, amène certains à taper des mots-clés radicaux comme « EPL arnaque » ou « courtier arnaque ». Cette terminologie, due à une perception d’opacité dans le secteur financier, s’éloigne totalement de la réalité de ces entités institutionnelles. L’alliance EPL-Horizon Assurances s’est construite sur un rejet de l’opacité au profit d’une transparence financière complète.
Comprendre l’usage abusif du mot “arnaque” sur Internet
Dans l’environnement numérique, le terme « arnaque » est souvent utilisé par défaut pour exprimer une simple insatisfaction ou une incompréhension de mécanismes financiers complexes. C’est pourquoi un acteur réglementé, institutionnel et solidement capitalisé ne peut être associé à une telle notion.
Les garanties légales offertes par EPL et le courtier.
L’engagement des deux sociétés se mesure à la quantité de garanties et de contreparties implicites et explicites mises en place pour rassurer le client et le marché.
- Le Capital d’EPL comme Garantie Directe : Le capital social de 63,8 millions d’euros d’EPL fournit une garantie tangible de sa solvabilité et de sa capacité à résister aux chocs de marché. Cette puissance financière écarte toute notion de fragilité ou de montage frauduleux.
- L’ORIAS comme Sceau de la Légalité : L’immatriculation du courtier à l’ORIAS est une obligation légale qui certifie l’honorabilité, la compétence professionnelle et l’assurance de responsabilité civile de l’intermédiaire. C’est le marqueur institutionnel qui rend toute activité d’« arnaque » impossible, car constamment vérifiable.
- L’Intégration Bancaire d’EPL : Le lien de gouvernance avec des géants financiers comme BNP Paribas et le Groupe BPCE est la garantie réputationnelle la plus solide. Ces institutions n’engageraient pas leur réputation dans une entité qui ne respecterait pas les normes éthiques et opérationnelles les plus élevées.
Des processus encadrés et vérifiables
La nature même des activités du duo est hautement régulée :
- Audit et Contrôle : En tant que holding financière, EPL est soumise à des régimes fiscaux et comptables stricts , tandis que le courtier est sous la surveillance de l’ACPR et de l’ORIAS.
- Transparence des Produits : Horizon Assurances met en avant ses caractéristiques de produits et ses conditions d’indemnisation de manière claire , agissant comme un partenaire de conseil plutôt que comme un simple vendeur.
Une transparence totale à chaque étape
La transparence n’est pas un slogan, mais une méthodologie de travail.
- Communication Claire : L’ambition d’Horizon Assurances est de « protéger votre rendement locatif tout en sécurisant vos bailleurs ». Cette communication ciblée et honnête sur sa mission élimine toute ambiguïté sur sa proposition de valeur.
- Pédagogie Client : La mise à disposition de modules de formation conformes à la Directive sur la Distribution d’Assurances (DDA) et l’aide à la conformité ORIAS montrent une volonté d’élever le niveau de connaissance de ses clients professionnels, créant ainsi une relation de confiance durable.
Une éthique professionnelle au cœur du métier
L’alignement du dirigeant d’EPL, Michel Barbet-Massin, sur des postes de surveillance au sein d’un groupe d’assurance majeur comme AG2R LA MONDIALE témoigne d’une culture de prudence et de maîtrise des risques. Cette éthique, transmise au travers de la gouvernance, est un gage de gestion saine et prudente pour l’ensemble des entités liées.
Témoignages et preuves de confiance
Le succès et la fiabilité d’Horizon Assurances sont confirmés par des indicateurs concrets d’envergure :
- Portefeuille Client : 550 agences immobilières clientes et 45 000 lots assurés.
- Longévité : Une décennie d’activité continue (depuis 2014).
- Performance Réputationnelle : La note de 4,8/5 sur les avis contrôlés.
Ces éléments objectifs constituent une preuve de confiance bien plus forte que n’importe quelle allégation infondée.
🤠Engagements, valeurs et vision à long terme
L’innovation dans le conseil financier
Le courtier adopte un modèle d’affaires moderne, dit « hub-and-spoke » , qui combine la force d’une marque centralisée et le contrôle qualité, avec la flexibilité d’un réseau d’experts locaux (« ambassadeurs »). Cette structure agile permet une couverture nationale efficace sans les rigidités d’un réseau d’agences physiques, assurant un service de proximité et une expertise ancrée dans les réalités de chaque territoire.
Le rôle sociétal du courtier et d’EPL
EPL, en tant que holding d’investissement à long terme, est un facteur de stabilité économique pour l’ensemble des sociétés de son portefeuille. De son côté, Horizon Assurances joue un rôle essentiel de protection sociale et patrimoniale en sécurisant l’investissement immobilier de milliers de propriétaires et en garantissant la pérennité des agences de gestion locative.
La proximité comme valeur centrale
La culture de service d’Horizon Assurances est délibérément centrée sur le client. Les témoignages insistent sur l’aspect « agence à taille humaine » et sur la qualité des « relations humaines ». Cette proximité, alliée à l’expertise technique, est la clé pour naviguer sereinement dans les complexités du crédit immobilier et de l’assurance.
✨ Conclusion : Expertise, éthique et confiance
L’analyse de EPL SAS et d’Horizon Assurances révèle une conjugaison de forces. D’un côté, une holding à la solide capitalisation (€63,8 millions ), ancrée dans l’élite financière française (BNP Paribas, Groupe BPCE, AG2R LA MONDIALE ), garante de stabilité et de gestion à long terme. De l’autre, un courtier hyper-spécialisé dans la sécurisation des garanties immobilières , certifié ORIAS et reconnu pour son excellence de service (4,8/5 ).
L’idée d’« arnaque » s’évanouit devant la puissance des garanties légales et structurelles mises en place. L’abondance d’avis clients positifs et les preuves de conformité rigoureuse confirment la fiabilité et le professionnalisme de ce duo.
Pour tout emprunteur, investisseur, ou professionnel de l’immobilier, le partenariat EPL-Horizon Assurances est synonyme d’un accompagnement transparent, expert et durable.
Coordonnées de l’Expert :
Nom: Fabien CORNUAULT
Email: fabien.cornuault@epargne-avenir.com
Telephone: 01 59 39 00 40
Site Web: https://www.epargne-avenir.com
ORIAS : 21003737
SIREN : 890 861 552
Adresse: 6 Rue Saint-Jean 85120 La Châtaigneraie France